في خطوة لم تحدث من قبل، تعاونت وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، مع شركات التطوير العقاري، لتنفيذ نحو 20 ألف وحدة سكنية ميسرة ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» لمنخفضي الدخل، بإجمالى 20 ألف وحدة سكنية، داخل 8 مدن جديدة.
مواصفات الشقق الجديدة
حددت وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، مع شركات التطوير العقاري، مواصفات شقق 90 متراً بتشطيب فاخر بالتعاون مع القطاع الخاص، والتى جاءت كالتالي:
– المساحة الموحدة: تبلغ مساحة الشقق 90 متراً مربعاً، مقسمة داخلياً بشكل يستغل المساحات بكفاءة (3 غرف وصالة)، وتُسلم بتشطيب كامل فاخر يتفوق على الطروحات التقليدية [1.3.2، 1.3.5].
– حصة عقارية في الأرض: على عكس مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة التي لا تمنح الحاجز حصة في أرض المشروع، تتيح هذه الاتفاقيات بيع الوحدات السكنية مع حصة عقارية في الأرض لأول مرة، ما يرفع من القيمة الاستثمارية للشقة مستقبلاً.
– تقسيم المشروعات (كومباوند ميسر): تلتزم الشركات العقارية بتخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع للوحدات السكنية الميسرة، بينما تُخصص الـ 20% المتبقية للأنشطة والوحدات التجارية والاستثمارية لتوفير العائد المالي للمطور وضمان توافر الخدمات للسكان.
أماكن طرح شقق الـ90 متراً بتشطيب فاخر
حددت وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، أماكن طرح شقق 90 متراً بتشطيب فاخر بالتعاون مع القطاع الخاص، داخل 8 مدن جديدة، وهى: «حدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وحدائق العاصمة (امتداد مدينة بدر)، والعاشر من رمضان، ومدينة السادات، وأسيوط الجديدة (نطاق التوسع في الصعيد)، وسوهاج الجديدة».
نظام سداد شقق الـ90 متراً بتشطيب فاخر
– فائدة مخفضة ومتناقصة: تتاح الشقق للمواطنين المقبولين عبر مبادرة التمويل العقاري بعائد مخفض يبلغ 8% متناقصة.
– فترات سداد مطولة: تصل مدد التقسيط المرنة إلى 20 عاماً بناءً على سن المتقدم وصافي دخله الشهري عند التعاقد.
شروط حجز شقق الـ90 متراً
– ألا يقل السن عن 21 عاماً.
– عدم امتلاك وحدة سكنية سابقة في نفس المحافظة.
موعد حجز شقق الـ90 متراً
لم تحدد وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، موعد حجز شقق 90 متراً بتشطيب فاخر بالتعاون مع القطاع الخاص، إذ جرى تخصيص الأراضي لـ13 شركة تطوير عقاري، ليتم تنفيذ الـ20 ألف وحدة سكنية داخلهم، ومن ثم البدء في الإعلان عن الطرح للمواطنين منخفضي الدخل.
شقق إسكان اجتماعي بالتعاون مع القطاع الخاص.
طرح 20 ألف وحدة إسكان اجتماعي 2026.
شقق 90 متراً بتشطيب فاخر وزارة الإسكان.
• سكن لكل المصريين بالتعاون مع المطورين العقاريين.
أسماء الشركات المنفذة لشقق الإسكان الاجتماعي الجدي.
الفرق بين الإسكان الاجتماعي التقليدي وطرح القطاع ا.
مواصفات تشطيب شقق سكن لكل المصريين الجديدة.