عندما نتحدث عن الذهب أم العقارات نجد أن كل خيار يحمل ميزاته الخاصة فالأول يعتبر ملاذًا آمنًا في أوقات الأزمات بينما الثاني يوفر فرصًا للنمو وزيادة القيمة على المدى الطويل ومع تزايد الطلب على الذهب في الأسواق العالمية يتساءل الكثيرون عن استثمارهم الأفضل لذا ينصح الخبير الاقتصادي بتحليل السوق وفهم الاتجاهات الحالية قبل اتخاذ القرار المناسب فكل من الذهب والعقارات يمكن أن يكونا خيارات رابحة إذا تم استثمارهما بشكل صحيح.
الفرق بين الاستثمار في الذهب والقطاع العقاري
كشف الخبير الاقتصادي محمود عطا، عن الفروقات الأساسية بين الاستثمار في الذهب والقطاع العقاري، مشيرًا إلى الارتفاع الملحوظ في أسعار الذهب، الذي سجل حوالي 15% منذ بداية العام الجاري، مما يجعله خيارًا جذابًا للكثير من المستثمرين.
تأثير سعر الصرف على حركة الذهب
أوضح عطا، خلال استضافته في برنامج «أنا وهو وهي» على قناة «صدى البلد»، أن حركة الذهب ترتبط بشكل وثيق بسعر الصرف، خصوصًا بين الجنيه والدولار، حيث أن تحديث سعر الصرف كان له تأثير إيجابي على السوق، مما أدى إلى زيادة جاذبية الذهب كأداة استثمارية. ومع ذلك، نصح الخبير الاقتصادي المواطنين بعدم توجيه جميع مدخراتهم نحو الذهب، مشيرًا إلى أن الذهب يعد خيارًا جيدًا للاستثمار على المدى المتوسط والطويل.
الاستثمار في القطاع العقاري
أما بالنسبة للاستثمار في القطاع العقاري، فقد شهدت الأسعار ارتفاعًا كبيرًا منذ عام 2022، ويرجع ذلك إلى تأثير التعويم على بعض القطاعات، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات بسبب توفر السيولة النقدية. وشدد عطا على أهمية تحديد المستثمر لأهدافه، حيث ينصح الباحثين عن عائد إيجاري بالتركيز على المناطق السكنية التقليدية، بينما يمكن للمستثمرين على المدى الطويل التوجه نحو المدن الجديدة والعاصمة الإدارية. ورغم بعض الأحاديث حول وجود أزمة في القطاع، إلا أن الطلب لا يزال إيجابيًا.
شاهد المزيد عن هذا الموضوع في الفيديو التالي
التعليقات