نشرت الوقائع المصرية في عددها رقم 248 الصادر اليوم 8 نوفمبر 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 747 لسنة 2026، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 5 أفدنة، بما يعادل 21 ألف متر مربع، بالحوض رقم 31 في منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع سكني.
ونص القرار على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 12، المخصصة للسيد عمرو عبد الفتاح إبراهيم الأعصر، لإقامة المشروع السكني مقابل عيني يتمثل في التنازل عن 50% من مساحة الأرض، وذلك وفق الحدود والاشتراطات الموضحة بالخريطة المرفقة بالقرار وعقد التخصيص المبرم في 13 مارس 2023.
ضوابط الانتفاع بالمشروع
وضع القرار الوزاري ضوابط واضحة أمام صاحب المشروع، وألزم المخصص له الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع، أو الإعلان عن المشروع، إلا بعد الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والالتزام بالقواعد والضوابط المنظمة لهذا الشأن.
كما ألزم القرار بتطبيق أحكام قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري، مع ضرورة إبرام ملحق للعقد المبرم يتضمن تلك الضوابط.
وشدد القرار على أنه في حالة مخالفة هذه الالتزامات، يجوز إلغاء القرار الوزاري واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة.
ما شروط بدء أعمال البناء وتنفيذ المشروع السكني؟
حدد القرار مجموعة من الالتزامات التي يتعين على صاحب الأرض تنفيذها قبل البدء في إجراءات استخراج تراخيص البناء، أبرزها إزالة جميع المعوقات والإشغالات والمنشآت غير المقنن أوضاعها داخل قطعة الأرض.
كما ألزم المخصص له الأرض بتقديم برنامج زمني لتنفيذ المشروع إلى جهاز مدينة 6 أكتوبر لاعتماده، على أن ينفذ المشروع بالكامل خلال المدة الزمنية المحددة لذلك.
ويأتي القرار في إطار اعتماد المخططات العمرانية للمشروعات السكنية بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، والضوابط المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
مشروع سكني.
وزارة الإسكان.
الإسكان.