الجريدة الرسمية: الإسكان تعتمد تعديل المخطط التفصيلي لمشروع عقاري بالساحل الشمالي على 555.43 فدان
نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها الصادر بتاريخ 12 نوفمبر 2026، القرار الوزاري رقم 966 لسنة 2026 لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الخاص باعتماد تعديل المخطط التفصيلي للمرحلة الأولى لمشروع بمركز العلمين في محافظة مطروح.
وتشمل التعديلات المعتمدة المرحلة الأولى من المشروع بمساحة 2332811.17 متر مربع، بما يعادل 555.43 فدان، من إجمالي مساحة قطعة الأرض البالغة نحو 3.185 مليون متر مربع والمقدرة بنحو 758.35 فدان في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي الغربي لإقامة مشروع عمراني متكامل.
ضوابط الإعلان والبيع والتزامات مناطق الخدمات
وألزم القرار الوزاري الشركة المخصص لها الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عنه إلا بعد الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع الالتزام الكامل بضوابط بيع وحدات التطوير العقاري المقررة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022.
كما نصت بنود القرار على تخصيص مناطق الخدمات لخدمة قاطني المشروع فقط دون السماح بتخديمها من الطريق الخارجي، مع إلزام الشركة بسداد العلاوات المقررة من اللجان المختصة في حال مخالفة ذلك أو استخدامها من قِبل غير القاطنين.
المسؤولية القانونية عن العقود السابقة وتاريخ التعديلات
وتعهدت الشركة بتحمل كامل المسؤولية القانونية والمدنية عن أي تعارض قد ينشأ بين التعديلات التخطيطية المعتمدة وبين كافة العقود المبرمة لوحدات المشروع قبل صدور القرار، مؤكدة إخلاء مسؤولية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في هذا الشأن وتحت طائلة إلغاء القرار في حال المخالفة.
ويأتي هذا القرار استكمالًا لمسار تطوير المشروع في سيدي عبد الرحمن، والذي سبق اعتماد مخططه العام بالقرار الوزاري رقم 697 لسنة 2021، واعتماد مخطط مرحلته الأولى بالقرار رقم 116 لسنة 2023 عقب تدقيق المساحة الكلية الناتجة عن أعمال توسعة الطريق الساحلي.
الجريدة الرسمية">