الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري" width="750" height="450" />
صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ترتفع وتيرة البحث على محركات “جوجل” عن شقق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث ينتظر العديد من المواطنين طرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار والإيجار التمليكي.
صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
يعتبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري هيئة حكومية تتبع وزارة الإسكان المصرية، ويهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة ونظام تمويل عقاري طويل الأجل لفئات الدخل المنخفض والمتوسط. يتم ذلك من خلال مبادرات مثل “سكن لكل المصريين”، ويمكن الاطلاع على الموقع الرسمي للصندوق هنا.
طرح شقق الإيجار الجديدة
يستعد صندوق الإسكان لطرح حوالي 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في الأيام المقبلة.
تفاصيل مدة إيجار الوحدات المطروحة
مدة الإيجار للوحدات تتراوح بين 3 سنوات مع إمكانية التجديد لفترة إضافية. تشمل هذه الوحدات 8464 وحدة موزعة عبر 16 محافظة مصرية، منها:.
(القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومطروح)، إضافة إلى 80 وحدة بمساحة 75 م² في محافظة المنيا.
أيضًا يتضمن الطرح نحو 3256 وحدة في المدن الجديدة بمساحات متنوعة؛ حيث يوزع منها:.
(2606 وحدات بمساحة 90 م² في 15 مدينة جديدة تشمل أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور وبرج العرب وغيرها. بالإضافة إلى 650 وحدة بمساحة 75 م² في حدائق العاصمة والعبور وأخميم).
كما ستُخصص حوالي3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بحجم مساحات ما بين96 م² و100 م² موزعة على11 محافظة.
الإيجار المنتهي بالتملك.. تفاصيل هامة
من المقرر أيضًا طرح نحو5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في25 مدينة جديدة. جميع الوحدات المزمع طرحها جاهزة للاستخدام. مدة هذا النوع من الإيجارات تمتد إلى20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
يتعين على المستأجر تسديد القيمة الإيجارية الشهرية بالإضافة لمصاريف الصيانة وفق النظام المحدد لكل مشروع.
الإسكان الاجتماعي" width="100%" height="auto" />
كما سيتم تخصيص5% من الوحدات للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة الذين تنطبق عليهم شروط الحجز المذكورة بكراسة الشروط.
التخصيص سيجري بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط مع إتاحة التقديم حسب المحافظة المسجلة ببطاقة الرقم القومي للمواطن. وفي حال عدم توفر وحدات بالمحافظة المحددة يمكن التقديم لأقرب مدينة بحسب كراسة الشروط التي تضم التفاصيل الكاملة للمدن والوحدات المطروحة وطرق التنظيم.
الشروط اللازمة للحصول على شقة إيجارية أو تمليكية
أكد المتحدث باسم وزارة الإسكان أن أبرز شروط التقديم تتمثل في عدم امتلاك المتقدم أو أسرته لوحدة سكنية سواء عبر مشروعات الدولة أو القطاع الخاص أو بالميراث بهدف ضمان وصول الدعم للمحتاجين فقط.
كما أشار إلى أهمية تقديم مستندات تثبت السن والدخل الشهري والحالة الاجتماعية مع تحديد الحد الأقصى للعمر ب75 عامًا لإجراء بحث اجتماعي للتأكد من استحقاق الدعم.
قيمة الإيجارات الشهرية للوحدات
يتراوح سعر الإيجارات للوحدات السكنية حول1500 جنيه شهريًا مع وجود اختلاف وفقًا للموقع والمساحة. كما أكدت الوزارة أنها تقدم دعماً مباشراً لقيمة الإيجار دون أن يكون هناك دعم لسعر بيع الوحدة لأنها مخصصة للإيجار فقط.
وتحدد الوزارة ألا تتجاوز قيمة الإيجارات25% من إجمالي دخل الأسرة الشهري لضمان قدرة المستفيدين على السداد دون حدوث تعثر مالي.
